T3 60 m² Toulon Champ de Mars, balcon 15 m²

Description

À vendre à Toulon, dans le quartier Champ de Mars, appartement T3 de 60,15 m² situé au 3e étage avec ascenseur.L'appartement bénéficie d'un espace extérieur d'environ 15 m² dans la continuité du logement, comprenant un balcon filant d'environ 10 m² devant le séjour et les deux chambres, ainsi qu'un balcon d'environ 5 m² côté cuisine. Ces espaces sont vitrés et fermés et séparés par une porte vitrée.L'appartement offre de nombreux espaces de rangement, un atout appréciable au quotidien.Une cave de 5 m² complète le bien.La résidence, construite en 1972, dispose d'un ascenseur. L'appartement et les parties communes sont en bon état général.Le bien est classé DPE E. La pose d'un climatiseur est autorisée si besoin.Possibilité de louer un garage en supplément.Situé dans le quartier Champ de Mars, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et services. Le secteur comprend notamment plusieurs établissements scolaires ainsi que l'Université de Toulon.Contact 0619514903Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213