T3 avec balcon, cave et parking

Description

Situé sur la rive gauche de Bergerac, dans le quartier recherché de La Pelouse, cet agréable T3 au 2? étage d'une résidence (sans ascenseur) bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier/buanderie attenant, de deux chambres, dont une avec placard intégré et accès direct au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Vous profiterez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking réservée.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.