Maison coup de coeur !

Description

? SAINT-MARTIN-SUR-OCRE – EXCLUSIVITÉ ?Véritable bijou au coeur du village, cette maison de 158 m² en excellent état offre de beaux volumes et une belle luminosité.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée (56 m²) donnant sur terrasse orientée plein sud, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et WC.À l'étage : mezzanine, 2 chambres, bureau, salle de douche et WC.Sous-sol total avec garage 2 véhicules, buanderie et pièce supplémentaire.Belle terrasse plein sud sur un terrain d'environ 1.519 mChauffage Pompe à chaleurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.