Longère au calme

Description

COULLONS – Exclusivité !Charmante longère familiale au calme sur un terrain de 2 573 m²Située dans un environnement paisible, cette authentique longère vous séduira par ses poutres, colombages, ses beaux volumes et son cadre verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80m² avec séjour cathédrale un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC avec espace lingerie.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing.Garage individuelÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 573 m², idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente en famille ou les projets d'aménagement.Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie calme et agréable, à découvrir sans tarder !À titre indicatif, le propriétaire actuel justifie d'une consommation énergétique réelle d'environ 4 000 € par an. Ce montant dépend naturellement des habitudes de consommation, du nombre d'occupants et de la température de chauffage.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10390.00 € et 14120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.