13160 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF

Description

Idéal investisseur – Forom® ImmobilierForom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 42,42 m² au rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Châteaurenard.Le logement dispose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et deux places de parking.• Loyer mensuel : 571,34€ / mois soit 501,34€ HC + 70€ CL• Rentabilité : 5,29% brute• Charges : 131,36€ / mois• Taxe foncière : 592€ / an• Date de fin de bail : 20/07/2026• DPE : C• Nombre de lots : 48• Honoraires charge vendeurLa résidenceLes commerces, écoles et services sont accessibles à proximité. La résidence est bien desservie par les lignes de bus locales, assurant une bonne connexion avec les villes voisines et le centre-ville de Châteaurenard.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.