Appartement à vendre Belgodère

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – LMNP – Rentabilité 6,85%Appartement T1 d'environ 16,92 m² au 5ème étage situé dans une résidence de tourisme sur la commune de Belgodère (20226).Loué actuellement en LMNP – Bail commercial en tacite reconduction depuis le 31/10/2024Rentabilité brute : 6,85%Composition :• Chambre• Salle d'eau avec WC• LoggiaInformations financières :• Loyer annuel HT : 3 528,56€ / an soit 294,04€ / mois• Charges de copropriété : 29,17€ / mois• Taxe foncière : 87,5€ / an• DPE : F• Honoraires charge vendeurPoints forts :• Bail commercial LMNP / revenus locatifs sécurisés• Loyers versés même en cas de vacance locative• Résidence de tourisme avec services / aucune gestion à prévoirHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.