Appartement à vendre Plaisance-du-Touch

Description

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44 m² au 1er et dernier étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Plaisance du Touch, à proximité du Parc de l'Ousseau.Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking.Locataire sérieuse en place depuis début 2020 !• Loyer mensuel : 587€ / mois soit 504€ HC + 72€ de charges locatives + 11€ TEOM• Rentabilité : 6,32% brute• Charges de copropriété : 120,50€ / mois• Eau chaude et chauffage individuels électrique• Taxe foncière : 1 084€ / an (dont 240€ de TEOM remboursée par le locataire)• Date de fin de bail : 19/01/2029• DPE : C• Nombre de lots : 96• Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.