Appartement à vendre Poitiers

Description

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 47,67 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Poitiers, à proximité du Parc des Prés Mignons.Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking.• Loyer mensuel : 573€ / mois soit 523€ HC + 50€ CL• Rentabilité : 6,04% brute !• Charges de copropriété : 104,50€ / mois• Eau chaude et chauffage individuels électrique• Taxe foncière : 861€ / an (dont 106€ de TEOM remboursée par le locataire)• Date de fin de bail : 08/2027• DPE : C• Nombre de lots : 49• Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.