Appartement à vendre Saint-Quentin

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Libre – Rentabilité 10% – 1 ParkingAppartement T2 d'environ 38,02 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin (02100).Loué actuellement – Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges)Bail jusqu'au 07/07/2026Rentabilité brute : 10%Composition :• Séjour• Cuisine• Cellier• 1 chambre• Salle de bains• WC• Balcon• 1 place de parkingInformations financières :• Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges)• Charges de copropriété : 42,66€ / mois (dont une partie récupérable locataire)• Taxe foncière : 1 397€ / an (dont 209€ de TEOM remboursée par le locataire)• DPE : CHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.