Appartement à vendre Vendôme

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 7,04% – 2 ParkingsAppartement T3 d'environ 62,92 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Vendôme (41100). Loué actuellement – Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges)Bail jusqu'au 13/05/2027Rentabilité brute : 7,04% Composition :• Séjour• Cuisine• 2 chambres• Salle de bains• WC• Balcon• 2 places de parking inclusesInformations financières :• Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges)• Charges de copropriété : 153,71€ / mois (dont une partie récupérable locataire)• Taxe foncière : 1 227€ / an (dont 160€ de TEOM remboursée par le locataire)• DPE : D• Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.