Appartement à vendre Narbonne

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 5,63% – 2 ParkingsAppartement T2 d'environ 38,54 m² au 2ème et dernier étage situé dans une résidence sur le secteur de Narbonne (11100).Loué actuellement – Loyer CC : 467€ / mois (407€ HC + 60€ charges)Bail jusqu'au 17/08/2028Rentabilité brute : 5,63%Composition :• Séjour / Cuisine• 1 chambre• Salle d'eau avec un WC• 2 places de parking• Une terrasseInformations financières :• Loyer CC : 467€ / mois (407€ HC + 60€ charges)• Charges de copropriété : 68,22€ / mois (dont une partie récupérable locataire)• Taxe foncière : 737€ / an (dont 116€ de TEOM remboursée par le locataire)• DPE : B• Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 346.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.