Appartement à vendre Douai

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 8,51% – 1 ParkingAppartement T3 d'environ 60,70 m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée à Douai (59500). Loué actuellement – Loyer CC : 674,36€ / mois (626,36€ HC + 48€ charges)Locataire en place depuis 2013Bail jusqu'au 12/06/2028Rentabilité brute : 8,51% Composition :• Séjour• Cuisine• 2 chambres• Salle de bains• WC• Balcon• 1 place de parking aérienneInformations financières :• Loyer CC : 674,36€ / mois (626,36€ HC + 48€ charges)• Charges de copropriété : 114,71€ / mois (dont une partie récupérable locataire)• Taxe foncière : 1 169€ / an (dont 280€ de TEOM remboursée par le locataire)• DPE : C• Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.