Appartement à vendre Le Havre

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité : 6,42%Appartement T2 d'environ 35,55 m² au 5ème étage situé dans la résidence Adagio sur la commune du Havre (76600).Loué actuellement en LMNPRentabilité brute : 6,42%Composition :• Séjour• Chambre• Salle d'eau avec WC• BalconInformations financières :• Loyer annuel HT : 5 685,72€ / an soit 473,81€ / mois• Charges de copropriété : 9,71€ / mois• Taxe foncière : 457€ / an• DPE : C• Honoraires charge vendeurPoints forts :• Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis• Résidence gérée / aucun souci de gestion locative• Loyers garantis même en cas de vacance locativeHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.