Appartement à vendre Anzin

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 Loué – Rentabilité 6,94 % – 1 ParkingAppartement T1 de 39,84 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Anzin (59410). Loué actuellement – Loyer CC : 384.78€ / mois (331.78€ HC + 80,37€ charges)Rentabilité brute : 6,94 % Composition :• séjour avec coin cuisine ;• salle d'eau avec WC ;• parking intérieur.Informations financières :• Loyer CC : 384,78 € / mois (331,78€ HC + 80,37€ charges)• Charges de copropriété : 53€ / mois (dont une partie récupérable locataire)• Taxe foncière : 625€/ an (dont 125€ de TEOM remboursée par le locataire)• DPE : D• Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.