Maison à vendre Cugnaux

Description

Libre de toute occupation – Forom® ImmobilierForom Immobilier vous propose cette villa T4 en Duplex d'une surface d'environ 78 m² située dans une résidence de 2015 sur la commune de Cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la Ramée et de Tournefeuille.Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, un WC et un grand garage de plus de 17 m².A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec double vasque.Vous pourrez également profiter d'une place de parking prévue devant la villa.• Charges de copropriété : 60€ / mois• Eau chaude et chauffage individuels au gaz• Taxe foncière : 1 627€ / an• DPE : C• Nombre de lots : 32• Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.