A LOUER - MAISON RECENTE 102 M2 - JARDIN CLOS - PROXIMITE BORD D

Description

Cléder - 10 Kloz an Treaz - À seulement 300 mètres de la plage des Amiets, accessible à pied par un portillon au fond du jardin, cette maison récente de 102 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme et recherché.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, réchauffée par un insert à granulés. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un cellier, un garage et un carport complètent ce niveau.L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.La maison profite d'un jardin clos et paysager de 616 m², bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que d'une dépendance offrant un espace complémentaire, idéal pour le télétravail, l'exercice d'une activité professionnelle ou pour accueillir familles et amis.Idéalement située, la maison permet de concilier douceur de vivre en bord de mer et proximité des services : commerces et écoles à Cléder, Saint-Pol-de-Léon à 10 minutes, Roscoff à 15 minutes et Morlaix à 25 minutes, avec un accès direct à la voie express et la gare SNCF.Disponible à partir du 15 septembre.Loyer de base 1250 €/mois. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.