CLÉDER - PLAGE DES AMIETS - MAISON DE 2020 - DÉPENDANCE - JARD

Description

Sous compromis : EXCLUSIVITE - CLEDER, à seulement 300 mètres des dunes et de la plage des Amiets, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison construite en 2020, développant environ 100 m² habitables complétés par une dépendance indépendante de 16 m². Un portillon privatif situé au fond du jardin permet un accès piéton direct au littoral.Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un insert à granulés. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC permet une véritable vie de plain-pied. Un cellier, un garage et un carport complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants accueillent famille et invités dans un espace nuit fonctionnel et bien agencé.À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 616 m² bénéficie d'une agréable triple exposition. Véritable espace complémentaire, la dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, activité professionnelle, atelier ou espace dédié à l'accueil de la famille et des amis.Une maison récente, couverte par la garantie décennale, aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral nord-finistérien.Commerces et écoles de Cléder à proximité, Saint-Pol-de-Léon à 10 minutes, Roscoff à 15 minutes et Morlaix à 25 minutes avec accès rapide à la voie express et à la gare SNCF.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.