Coup de coeur !!! Belle maison familiale au coeur d'un environ

Description

Maison individuelle de charme au coeur du Périgord NoirSituée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, cette charmante maison individuelle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son confort.Le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol, s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine, donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une belle chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau. Un grand palier offre un espace parfait pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente.Le rez-de-jardin constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, studio indépendant, activité professionnelle ou espace de stockage.Implantée sur un superbe terrain arboré, la propriété invite à la détente et à la douceur de vivre au coeur de la nature périgourdine.Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité.À découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 2683.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.