Maison à vendre Gageac-et-Rouillac

Description

Belle maison de caractère – 316 m² – 12 pièces – Gageac-et-RouillacSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne de caractère d'environ 300 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel.La propriété se compose de 12 pièces, permettant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, projet de maison d'hôtes, activité touristique ou résidence secondaire pleine de charme.Vous serez séduits par l'authenticité de l'ancien, ses espaces généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'ensemble. Les nombreuses pièces offrent la possibilité d'imaginer différents espaces de vie selon vos besoins et vos projets.Implantée dans un secteur recherché de la campagne périgourdine, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des villages alentours.Une propriété idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère souhaitant profiter d'un environnement naturel et privilégié.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARDAgent commercial (Entreprise individuelle)