À LOUER : Superbe 2 Pièces Lumineux avec Balcon de 12m² – P

Description

Idéalement situé rue Balard dans le 15ème arrondissement, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage. Parfaitement agencé, il offre des espaces de vie confortables.Description du bien :Une entréeUn séjour agréable et bien optimisé, doté d'un grand placard/penderieUne cuisine aménagée et entièrement équipéeUne chambreUne salle de bain fonctionnelleDes WC séparésL'atout coup de coeur :Le séjour donne accès à un superbe balcon de 12m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.Annexes :Une cave et place de parking sont incluse avec l'appartement.Disponibilité : Le bien est disponible à la visite tout de suite. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire !Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1549 €/mois. Loyer de base 1549 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.