Résidence AL&JO – Programme neuf

Description

Idéalement située à l'angle du Boulevard Thierry Sabine et de l'Avenue de la Condamine, la résidence AL&JO incarne l'élégance intemporelle des villas des années 1920, revisitée dans une architecture contemporaine raffinée.Pensée comme un lieu de vie exclusif, cette résidence intimiste se compose de seulement 8 appartements, du T2 au T5, répartis au sein de deux villas de caractère : Villa AL et Villa JO.La Villa AL accueille 5 appartements sur deux niveaux avec une entrée commune, tandis que la Villa JO propose 3 logements indépendants, chacun bénéficiant de son accès privatif, dont un avec ascenseur dédié.Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement du cadre environnant. AL&JO offre une parfaite alliance entre charme architectural et confort moderne, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et espaces naturels.Les points fortsRésidence intimiste et haut de gamme inspirée des villas emblématiques du TouquetEnvironnement paisible et résidentiel, proche de toutes les commoditésSeulement 8 logements pour un cadre exclusifEspaces extérieurs privatifs pour chaque appartementStationnements privatifs : garages motorisés ou places extérieuresPrestations intérieures premium et finitions soignéesPrestations intérieuresCuisine entièrement équipée (meubles, plaque, four, hotte, lave-vaisselle ; cave à vin pour T4/T5)Revêtements de qualité : parquet ou carrelage dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humidesVolets roulants électriquesGrandes baies vitrées offrant une luminosité optimaleSalle de bain ou salle d'eau aménagée avec équipements haut de gammeProduction d'eau chaude par ballon thermodynamique (Villa AL) ou pompe à chaleur (Villa JO)Chauffage électrique (Villa AL) ou pompe à chaleur (Villa JO)Parties communes & extérieursParties communes décorées par un architecte d'intérieurLocaux vélos individuels et espaces de rangement (cavettes)Aménagement paysager soignéAccès sécurisé avec portail motorisé et cheminement piéton dédiéUn bien rare sur le marchéLa résidence AL&JO s'adresse à une clientèle en quête d'un bien élégant, confidentiel et idéalement situé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 620720160000007276 AC ADC62072025000000048.Contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !