Duplex 2/3 chambres

Description

Découvrez cet appartement T4 Duplex à saisir sans attendre.Imaginez-vous franchir le seuil de ce T4 de 80m² (57 m² loi Carrez) , baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses ouvertures en aluminium double vitrage. Dès l'entrée, vous serez saisi par la vue dégagée qui s'offre à vous, une invitation à contempler les paysages urbains ou naturels selon votre exposition. Orienté Nord-Sud, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tous les jours de l'année, transformant chaque pièce en un havre de paix lumineux et chaleureux.Un intérieur où l'espace et le standing se rencontrent Le séjour de 19 m², vaste et aéré, s'ouvre sur une terrasse privative de 7 m² .La cuisine équipée indépendante a été récemment refaite avec éléments et électroménagers haut de gamme. Les 3 chambres offrent une intimité et un confort inégalés. Le WC indépendant complète cette organisation parfaite, tandis que la salle d'eau allie praticité et élégance.L'état intérieur impeccable et les parties communes en bon état témoignent du soin apporté à cette résidence. Vous emménagerez dans un cadre où tout est pensé pour votre bien-être, sans aucun travaux à prévoir. Des atouts qui font toute la différenceCe T4 est bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité unique . La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos biens en toute sécurité, tandis que le stationnement extérieur vous assure une place dédiée à proximité immédiate. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en étant proche de l'effervescence de la ville.Que vous soyez un couple en quête d'espace, une famille cherchant un cadre de vie harmonieux, cet appartement saura vous séduire par son équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. Libéré immédiatement, il vous attend pour écrire ensemble une nouvelle page de votre vie.Pourquoi choisir cet appartement ?Un espace optimisé : 57 m² habitables, 80 m² au sol, 3 chambres, terrasse de 7 m²Un standing supérieur : intérieur et parties communes irréprochablesUn cadre de vie lumineux et aéré : vue dégagée, exposition Sud et traversantDes équipements haut de gamme : cuisine équipée, ascenseur, cave, stationnementUne résidence libérée immédiatement : emménagez sans attendre !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !