MAISON INDIVIDUELLE AU CALME EN IMPASSE

Description

Sous compromis : L'agence IMMO 90 BELFORT - Groupe IMMOFRANCE vous propose à la vente dans un village recherché à 15 minutes du centre ville de BELFORT cette belle maison individuelle d'une surface de 165 m² environ datant de 1976, au calme en fond d'impasse avec une magnifique vue sur la nature.Elle comprend :Au rez-de-chaussée: entrée/dégagement desservant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie le tout d'environ 50 m² donnant accès à une grande terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue imprenable sur le terrain, un salon (pouvant etre transformé en chambre), une grande chambre d'environ 16 m² donnant également sur la terrasse par une porte-fenetre, une salle d'eau équipée, un WC indépendant ;A l'étage : mezzanine/bureau desservant deux belles chambres et une salle de jeu (pouvant servir de chambre) avec un escalier privatif donnant au rez-de-chaussée, salle de bains équipée avec WC ;Sous-sol complet avec cave et chaufferie. Chauffage fioul et bois et électrique.A l'extérieur : garage double attenant, cour entièrement pavée où plusieurs véhicules peuvent stationner.Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'une superficie de 45 ares 69 centiares.SES ATOUTS : beau potentiel (avec possibilité d'avoir 5 chambres) - DPE en 'C' - Bien rare à la vente dans secteur prisé.Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2511Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 264 593