Maison individuelle 5 pièces 2 chambres sur sous sol complet a

Description

EN EXCLUSIVITE, votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente, cette maison individuelle des années 1960, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, située hors lotissement, au calme absolu en fond d'impasse.Édifiée sur un sous-sol complet, cette villa indépendante, d'environ 140 m² au total dont 69 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 3 651 m², offrant une très jolie vue dégagée sur la vallée d'Ornans.- Entrée par la terrasse principale donnant sur un couloir,?- Cuisine indépendante et équipée,?- Grand salon/séjour avec superbe vue sur la vallée,?- Deux chambres,- Salle d'eau,- WC séparé.Sous les combles :-? Petite chambre complémentaire ou bureau.Au sous-sol :- Grand garage,- Pièce annexe,- Espace de stockage.Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés.Chauffage central assurée par une chaudière fioul.Extérieur :Vous profiterez de deux grandes terrasses pavées, à l'abri des regards, idéales pour vos repas d'été.Deux dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, loisirs, ou aménagements supplémentaires.- Environnement très calme et verdoyant,- Situation privilégiée et aucune nuisance ni vis-à-vis,- Magnifique vue dominante et dégagée,- Vaste parcelle de 3 651 m²,Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et intimité.A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEntrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 RUE Pierre VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDEHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2993.00 € et 4049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 235 844