Maison de plain-pied à Barberey Saint Sulpice

Description

Maison de plain-pied de 134 m² – 4 chambres + bureau – Grande pièce de vie – Terrain 703 m²Le confort du plain-pied, les volumes d'une maison familiale et une excellente performance énergétique !Venez découvrir cette agréable maison de 134 m² habitables, parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant des espaces généreux et une circulation fluide entre les pièces.Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de près de 46 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.- Côté nuit :La maison propose un espace nuit parfaitement organisé avec :- 4 chambres confortables-Un bureau (télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux)- Une grande salle de bains familiale- Une seconde salle d'eau (pratique au quotidien)-WC indépendant Les annexes qui font la différence :- Garage pour votre véhicule- Atelier idéal pour bricolage ou stockage- Nombreux espaces de rangement- Côté extérieur :Vous profiterez d'un terrain de 703 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 20 m² parfaite pour les repas d'été et les moments de détente.- Informations techniques :- DPE C (bon classement énergétique)- Maison fonctionnelle-Plain-pied (confort)- Idéale famille Pourquoi cette maison est une opportunité :- 4 chambres + bureau (configuration recherchée)- Grande pièce de vie- Bonne performance énergétique- Dépendances (garage + atelier)- Maison évolutive selon vos besoins À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 353 859