Pépite à Evillers ! Idéal 'Auto-rénovateur'-Marchand de bien

Description

[MONOPROPRIETE] CORPS DE FERME À HAUT POTENTIEL – PLATEAU BRUT - DÉPENDANCES – EVILLERS'IMMO25 Pontarlier vous propose en exclusivité un bien rare, sur un secteur proche : Evillers, à 20 minutes de Pontarlier et 10 de Levier.Amoureux des volumes et porteurs de projets, ce corps de ferme est une page blanche idéalement préparée pour votre future réalisation.L'ATOUT MAJEUR : Le travail de curage et de préparation a déjà été effectué. Avec l'extraction de la cheminée et la dépose du second étage, vous bénéficiez d'un volume brut. Plus de démolition pénible, place à la création ! Les gravats visibles sur les photos seront retirés pour la vente.UN POTENTIEL INFINI :- environ 130 m² habitables.- environ 200 m² de locaux attenants : (écurie, grange…) offrant une réserve de surface considérable (logements supplémentaires, stockages massifs, atelier) en surface brut, zéro surprise.- environ 330 m² de terrain remis à niveau pour respecter la conformité PLU.- environ 230 m² d'espace vert.LE BONUS RENTABILITÉ : Profitez d'un revenu annuel immédiat grâce aux 4 panneaux publicitaires en façade.Un bien stratégique, au calme absolu, à visiter sans tarder.Visite virtuelle sur demande.Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Anaïs BREDAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 846 384