Maison mitoyenne par garage à VENISE

Description

Maison mitoyenne (par garage) a VENISE – 5 pièces, 3 chambres – 98 m²Située dans le charmant village de Venise, à seulement 15 minutes de Besançon, cette agréable maison mitoyenne par le garage, construite en 2003, offre un cadre de vie paisible et confortable.D'une surface habitable de 98 m², elle se compose de 5 pièces bien agencées :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée (four Samsung, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à filtre), un WC indépendant.- À l'étage : trois chambres spacieuses (20 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bain et un second WC.La maison bénéficie d'un excellent DPE (classée C, GES B), gage de bonnes performances énergétiques.Prestations et équipements :- Chauffage électrique- Ballon d'eau chaude de 150 L (marque Atlantique)- Fenêtres PVC double vitrage- VMC installée dans les WC- Fibre optique installéeÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cloturé et au calme avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les beaux jours, agrémenté de plusieurs arbres.Un garage de 21 m² avec arrivée d'eau complète ce bien.Les + :- Quartier très calme- Voisinage agréable- Bonne exposition- Maison fonctionnelle et bien entretenueUne opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité et proximité de Besançon.Mandat N 2763DPE/ C GES / BEstimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1248 .€ et 1732 € , année référence 2021___________________________________________________Prix = 190 000 € HAI___________________________________________________A très vite pour une visiteRaphaël [email protected] : 915 391 783Agent commercial /Agence IMMO 2513 Quai de Strasbourg25000 BESANCONCPI 25012018000034638Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1248.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUNAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 391 783