Appartement à vendre Vétraz-Monthoux

Description

VETRAZ MONTHOUX à Saisir!Dans une résidence entretenue, avec ascenseur, de standing des années 70 découvrez ce joli T5 de 103 m² au sixième et dernier étage du bâtiment.Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition optimale SUD/ OUEST, d'une cuisine équipée avec son Cellier / Buanderie attenant, un dégagement nuit qui dessert 4 grandes chambres, le WC et une salle de douche. Un dressing optimisé dessert deux chambres.Un balcon fermé en loggia avec ses baies coulissantes offre un panorama unique sur le bassin Annemassien : du Salève au jet d'eau de Genève.Les prestations proposées comme le parquet massif en bois, le double vitrage PVC ainsi qu'un bon état général vous permettra un emménagement serein sans gros travaux à budgétiser. Le bien sera libre pour fin octobre.Enfin le grand parking de la résidence sécurisé par un portail offre un stationnement sécurisé.Une cave accompagne ce bien.Honoraires charge Acheteur : 13 200 €DPE : E / GES : BNombre de lots de copropriété : 432 dont 168 lots principauxCharges annuelles : 3966 € (charges générales+ eau chaude sanitaire + base de chauffage au sol )Taxe foncière : NCInformations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.frConsultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honorairesPour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 432 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.