Appartement T2 proche Tram et Douane

Description

GAILLARD : A deux pas du Tram ligne 17 pour Genève et de la douane de Moëllesulaz. Au deuxième étage, appartement T2 traversant de 51.78 m² composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour avec balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.Une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir un garage/box fermé en sus.DPE : EPrix : 185 000 €Charges de copropriété annuelles : 3 734 € (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)Bien en copropriété, nombre de lots : 27 dont 15 lots principaux.Surface loi Carrez : 51.78m²Taxe foncière : 518 €Honoraires charge vendeurConsultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / HonorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 734 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.