Appartement à louer Saint-Étienne

Description

À louer – T4 en rez-de-jardin – Rue Ampère, Quartier Terrasse / Bergson / Carnot, Saint?ÉtienneSitué en rez-de-jardin d'une résidence calme de 2006, cet appartement traversant de 80,40 m² offre :• 3 chambres,• 2 salles d'eau,• Une cuisine ouverte, meublée et équipée (four, frigo-congélateur, plaque induction, hotte, lave-vaisselle),• Un séjour lumineux avec balcon de 6,25 m²,• Une terrasse de 13,14 m² côté cuisine, prolongée par un jardin privatif de 18 m².Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Proche commodités, écoles et transports.Disponible le 31/10/2026. Chauffage individuel gaz. Loyer 860€ HC + 38€ de charges (entretien des parties communes, entretien chaudière,). Dépôt de garantie.1 mois de loyer HC. Honoraires agence 884,40€ TTC (visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée). Merci de contacter Audrey Hooten au 06 10 38 55 54. .Honoraires de 884,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 241,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860.00 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.