Appartement à louer Montreuil

Description

Première mise en location - Rue Gaston Lauriau, dans un petit immeuble 2024 de 4 logements. Bel appartement de type 2 de 66,10 m² carrez (87,60m² au sol).Il se compose d'un grand séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et partiellement équipée (plaques, hotte, emplacement four, réfrigérateur et lave vaisselle ), un dégagement, avec emplacement lave linge, une chambre de 13m², une salle d'eau avec WC, et une mezzanine de 17 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Situé à 300m du métro Mairie de Montreuil L9. Local vélo et fibre dans l'immeuble. Encadrement des loyers 23,60€/m². Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 991.5 € TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction du bail ). Disponible le 16/02. Premier contact par écrit uniquement.Honoraires de 991,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 198,30 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1559.96 €/mois. Loyer de base 1559.96 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 559,96 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 € et 1153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.