COQUET T4 ETAGE ELEVE

Description

Villeurbanne Secteur Totem, Avenue Marc SangnierÀ seulement 15 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, dans une résidence bien entretenue construite en 1991, découvrez ce coquet T4 de 99 m².Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger de 27 m² donnant accès à un balcon avec une agréable vue sur le parc Adolphe Lafont. Un cellier complète l'espace de vie.L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains, wc séparés.Prestations :Marbre Brescia au sol dans le séjourChauffage central au gaz de ville CHAUDIERE NEUVEFenêtres PVC double vitrage/ Volets roulants avec manivellesParties communes récemment rénovées.Stationnement : possibilité d'acquérir en supplément une place de parking ou un garage.PRIX DE VENTE 406 850€ FAI (dont 3% d'honoraires agence charge acquéreurs). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.