Appartement à louer Carrières-sous-Poissy

Description

Situé au 1e étage d'une résidence moderne de standing (2019) avec ascenseur, cet appartement traversant de 3 pièces de 74,5 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel.L'entrée s'ouvre sur un couloir qui sépare parfaitement les espaces. Deux chambres offrants une vue sur le jardin intérieur. Une salle de bain avec baignoire. Une cuisine équipée pratique et séparée du séjour. Un salon spacieux et convivial ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé sud-ouest.La construction est récente (2019) garantissant une isolation thermique et phonique. Une place de parking en sous-sol sécurisé par vidéosurveillance avec possibilité d'installer une borne pour véhicule électrique. Un grand local à vélo sécurisé dans une copropriété bien entretenue.Absence de vis-à-vis. L'appartement est bordé par un jardin intérieur d'un côté et deux parcs publics de l'autre (lac, aire de jeux et espaces détente).Gare RER et Transilien à 10mn à pied. Une passerelle piétonne sécurisée est en cours de construction pour un accès encore plus direct à la gare. Ecole maternelle, crèches et supermarché accessibles à moins de 5mn à pied. Loyer de 1450€ CC (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des communs). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 968,50€ TTC (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de nous contacter par mail ou au 04.37.49.62.93. .Honoraires de 968,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 223,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 702.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.