Appartement à louer Lorient

Description

Bel appartement lumineux de 99 m2 situé au 2e étage d'une résidence entretenue avec ascenseur et local vélo. Le bien est loué avec une cave et un garage situé dans une cour intérieure sécurisée. L'appartement se compose d'une belle entrée avec 2 grands placards, une buanderie/ wc séparé, une cuisine indépendante aménagée et un grand salon séjour orienté plein Est, l'ensemble avec accès direct sur le balcon. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, se compose de trois chambres desservies par un couloir avec quatre placards intégrés et d'une grande pièce d'eau avec meuble double vasque. Le bien se situe dans le quartier résidentiel du Rouho, proche de toutes commodité (gare à 5min, centre ville à 10min, nombreuses écoles et commerces à proximité). Le loyer de 1150€ dont 180 € de charges qui comprennent l'entretien des communs, le chauffage et l'eau froide. Disponible à partir du 13 aout 2026. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence : 1 102.67 euros TTC (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée).Honoraires de 1 102,67 € TTC à la charge du locataire comprenant 301 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1474.00 et 1996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mobilité Logement : Julie BREVIERAgent commercial (Entreprise individuelle)