2 pièces meublé en rdc sur jardin

Description

Avenue Florentine - à proximité de la Mairie et de la gare de Colombes. Dans un immeuble de standing datant du milieu du XXe siècle, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces meublé de 46,04 m² situé au RDC (donnant sur un espace vert agréable). L'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, une salle de bains équipée d'un lave-linge, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Ce logement tout confort bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'un système d'eau chaude également collectif. De plus, il est connecté à la fibre optique. Disponible le 31/07/2026. Dépôt de garantie 2 mois de Loyer HC. Honoraires location 690,60 € TTC (coordination des visites, étude de dossiers, rédaction du Bail + Etat des Lieux Entrant). Pour toutes visites, prise de rendez vous par mail. .Honoraires de 690,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 138,12 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1005.00 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 010 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.