Appartement à louer Lyon 06

Description

101 RUE GARIBALDI 69006 (métro Masséna ou Part Dieu). BAIL DE DROIT COMMUN OBLIGATOIRE (POUR BAIL SOCIÉTÉ OU RÉSIDENCE SECONDAIRE). Joli T3 rénové et traversant de 75 m², entièrement meublé et équipé, situé au 5ème étage d'un immeuble récent de standing. Salon/séjour parquet ouvrant sur balcon (exposé Ouest), cuisine séparée aménagée et équipée (micro-ondes, four, hotte...), 2 chambres parquetées avec rangements, salle de bain, toilettes séparées. Chauffage individuel gaz. Parking privatif sécurisé. Charges comprenant l'entretien des parties communes et la provision pour l'eau froide. DISPONIBLE DE SUITE. DPE D (réalisé le 01/10/2025). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires 1 mois de loyer CC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .Honoraires de 1 764 € TTC à la charge du locataire comprenant 225,48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1674.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 348 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.