Magnifique appartement 3/4P dans résidence de prestige avec par

Description

À louer – Superbe 3/4 pièces de 100 m² avec vue mer panoramique – Résidence de prestige “Le Renoir” . Découvrez ce magnifique appartement vide de 100,31 m², idéalement situé au sein de la très prisée résidence gardiennée Le Renoir, offrant un cadre exceptionnel avec son vaste parc arboré et sa piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 20 m² offrant une vue mer et ville exceptionnelle. La cuisine indépendante aménagée apporte confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de : 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un grand bureau pouvant aisément devenir une 3? chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les atouts supplémentaires : calme absolu, très fonctionnel avec nombreux rangements, appartement traversant, climatisation, ainsi que plusieurs annexes très appréciables : une cave, un grand garage et un box supplémentaire en sous-sol. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1304,03€ TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun(Visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le 06.18.82.79.08. .Honoraires de 1 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 301 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200.00 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 253 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 863.00 et 1169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.