Maison familiale rénovée non-meublée

Description

RUE DES CERISIERS 69340 FRANCHEVILLE LE HAUT (Bus à 5 minutes à pied desservant Bellecour/Perrache). Dans une impasse au calme, belle maison familiale récemment rénovée de 140 m² habitables (175 m² au sol), érigée sur parcelle de terrain arboré de 2000 m² (exposé sud/ouest). AU RDC : entrée, chaufferie/buanderie, accès garage. AU 1ER ÉTAGE : grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (four, plaque, frigidaire américain, lave-vaisselle), séjour/salle à manger avec sol marbre donnant sur un grand balcon à vivre, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. AU SECOND : 2 chambres, coin bureau, salle d'eau avec WC. 2 garages. 2 locaux de stockage. Pièces supplémentaires en RDC (non rénovées). Chauffage gaz. Volets roulants électriques. Charges comprenant la taille des haies et l'entretien de la chaudière. DISPONIBLE DE SUITE. DPE D (réalisé le 15/06/2023). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1794€ TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .Honoraires de 1 794 € TTC à la charge du locataire comprenant 414 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2080.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.