Maison à louer Nice

Description

NICE OUEST – SAINT-ANTOINE DE GINESTIÈRE – VILLA 4/5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL AMÉNAGÉDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable villa jumelée d'un seul côté, d'environ 90 m² habitables, complétée par 54,56 m² de sous-sol aménagé et climatisé, ainsi que 200 m² d'espaces extérieurs.En rez-de-jardin : entrée, séjour/salle à manger climatisé avec cuisine américaine neuve et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.À l'étage : deux chambres climatisées avec accès à une terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC.Au sous-sol : un espace aménagé et climatisé de 54,56 m² comprenant une grande salle de jeux/bureau de 34 m², des rangements, une buanderie et une salle d'eau.La villa bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue verdoyante, de la fibre optique, d'un garage et d'une place de stationnement extérieure.Disponible le 1er février 2027.Loyer : 2 600 €/moisDépôt de garantie : 2 600 €Honoraires d'agence : 13 €/m² TTC (visites, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée), ou un mois de loyer dans le cadre d'un bail résidence secondaire ou société.Location vide – Bail de 3 ans renouvelable pour une résidence principale.Contact : 06 18 82 79 08Photos non contractuelles : certains visuels présentent des propositions d'aménagement réalisées à titre illustratif afin de faciliter la projection dans les espaces. La villa est louée vide, sans mobilier.Honoraires de 1 164 € TTC à la charge du locataire comprenant 268,71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2600.00 €/mois. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105.00 € et 1495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.