Magnifique Villa à 10 min de Strasbourg 180 m² avec Piscine, s

Description

Très rare à la location! Magnifique villa contemporaine de 209 m² sur un très beau terrain arboré de 2300 m² sans vis à vis avec très belle piscine, 2 terrasses, un espace cuisine/barbecue extérieur. Grand garage double en largeur avec porte automatique. La maison se compose d'un hall d'entrée, vestiaire, très grand espace de vie avec une cuisine toute équipée semi-ouverte sur un lumineux salon séjour avec accès à la terrasse. Un WC séparé. A l'étage: suite parentale avec dressing et salle de bains (avec baignoire, douche, WC), 2 autres chambres de belle taille, salle d'eau, WC. Au deuxième niveau se trouve une très belle chambre avec son coin bureau, douche et WC. Nombreux rangements sur mesure dans toute la maison. Au sous-sol, vous disposerez d'un bureau ou chambre supplémentaire, d'une espace cinéma avec vidéo projecteur, salle de sport avec appareils laissés à disposition et d'un très agréable espace sauna, jacuzzi donnant accès à un magnifique patio ! Volets électriques, domotique, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, alarme. Disponible. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 2098.10€ TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le 04 37 49 61 98Honoraires de 2 098,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2950.00 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 950 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2628.00 € et 3556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.