Maison à louer Nice

Description

Maison individuelle vide 5 pièces – 143 m² – Vue mer panoramique – Quartier résidentielDans un environnement calme et recherché, à proximité de l'Archet et des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1998, offrant 142,80 m² habitables et bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique.La maison se compose au RDC d'une entrée avec rangements desservant un séjour d'angle lumineux exposé Sud-Ouest de 29m², ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée de 13m², deux chambres avec rangements (15m² et 10m²), une salle d'eau et un WC indépendant.Cet étage sera prochainement équipé de la climatisation pour un confort optimal.En RDJ : deux vastes chambres de 30 m² et 20 m², avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès privatif et donnant directement sur le jardin. Cet espace est idéal pour des adolescents, des invités ou pour aménager un bureau / espace de télétravail.Extérieurs et annexes : Vous profiterez de terrasses agréables et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage de plain-pied de 26m², 'un atelier d'environ 20 m², idéal pour les amateurs de bricolage, de plusieurs stationnements à l'intérieur et sécurisés.Disponible le 02/04/2026. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1 856.40€ TTC ou 1 mois de loyer e cas de bail de droit commun (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).Honoraires de 1 856,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 428,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100.00 €/mois. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2172.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.