Maison à vendre Vigny

Description

VIGNY. Dans un secteur calme et très prisé au coeur du Parc Naturel régional du Vexin, découvrez cette superbe maison familiale type 6 de 117 m² habitables sur 2 niveaux, parfaitement entretenue, avec un sous-sol complet de 73 m² (avec salle de jeux isolée et chauffée et garage de 27 m²).AU 1ER NIVEAU: vaste salon/séjour traversant (avec poêle à bois), cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ces espaces communiquent directement avec la terrasse de 46 m² et le jardin. Vous trouverez également une jolie suite parentale (avec salle d'eau privative), ainsi qu'un WC séparé.AU 2EME NIVEAU: pallier desservant 3 autres chambres spacieuses, salle de bain (avec double vasque et baignoire).L'EXTERIEUR: joli terrain aménagé et paysagé de 347 m² (dont terrasse carrelée de 46 m²). LES PRESTATIONS: huisseries double vitrage, cuisine récente Ixina, finitions diverses soignées, adoucisseur d'eau, porte blindée, fibre optique, alarme...Maison basse consommation.LES COMMODITES: à pied, vous accédez en quelques minutes à tout le nécessaire: crèche, écoles et collège, commerces de proximité, transports, associations diverses...Prix de vente 378 000€ FAI (dont honoraires agence réduits à 3 000€ TTC charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou au 04.37.49.62.93. .Honoraires inclus de 0.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1770.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.