Maison à vendre Mazan

Description

Jolie maison familiale récente (2016) sur 2 niveaux, d'une surface de 80 m² habitables, située proximité directe du centre ville de Mazan et du Mont-Ventoux.AU RDC: grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier, WC indépendant, accès à un grand garage de 22 m² (avec portail automatique). En complément, une place en parking privative devant la maison.A L'ETAGE: 3 chambres (chacune disposant d'un grand placard/dressing), salle d'eau (avec double vasque et douche).A L'EXTERIEUR: terrasse de 24 m² exposée Sud sans vis à vis et nécessitant peu d'entretien.Menuiseries double vitrage / climatisation réversible / chauffe-eau thermodynamique / alarme de sécurité déjà installée.Proche de toutes commodités et sans aucuns travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple ou une famille.DPE : A / Faibles charges de copropriété : 230 euros par an / Taxe foncière : 972 euros.Prix de vente 249 000€ FAI (dont honoraires agence réduits à 3 000€ TTC charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou au 04.37.49.62.93. .Honoraires inclus de 1.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.