LAIGNEVILLE. Maison 5 pièces de 120 m², sur terrain de 713 m²

Description

Située dans un quartier calme de LAIGNEVILLE, proche écoles, collège, tous transports.Maison individuelle type 6 de 113 m², parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées.AU RDC: grand séjour lumineux (cheminée avec insert, double vitrage avec isolation phonique), cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur), 1 chambre, salle de bain équipée, 1 WC.A L'ETAGE: 3 Belles chambres avec placards (volet électrique sur chaque Velux), 1 WC avec lave mains.A L'EXTERIEUR: grand garage avec des combles aménageables, 1 grande terrasse d'environ 40 m² avec store banne anti UV, une seconde terrasse de 18 m², 2 abris de jardin.Chaudière Gaz à condensation sous contrat. Volets en PVC. Portail en Alu motorisé. Porte de garage motorisée. Terrain clôturé.Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité du bien ainsi que le cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Prix de vente 285 000€ FAI (dont honoraires agence réduits à 3 000€ TTC charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou au 04.37.49.62.93. .Honoraires inclus de 1.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.