Opportunité rare

Description

? Opportunité rare – Investisseurs & Projet de chambres d'hôtesLaissez-vous séduire par cette demeure de charme au fort potentiel, idéale pour un projet familial, locatif ou touristique.L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes et d'une grange aménageable, le tout sur un terrain clos de 1 924 m².? La première maison – 107 m²Rez-de-chaussée :Cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée à insertUne chambreSalle d'eau avec WCÀ l'étage :Belle pièce palièreUne chambre avec WC? La seconde maison – 165 m²Rez-de-chaussée :EntréeVaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverteUne chambreUn bureauBuanderieSalle d'eau et WCÀ l'étage :Deux chambresUn dressingSalle de bain et WC? Les extérieursGrange d'environ 90 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (habitation(s), gîte, atelier…)Une partie est déjà carrelée et plaquéePuitsTerrain entièrement clos? Confort & équipementsTout-à-l'égoutDouble vitrage sur l'ensemble des bâtiments? Un bien rare au caractère authentique, idéal pour un projet d'investissement ou de chambres d'hôtes, avec encore de belles perspectives d'évolution.? Plus d'informations ou visite sur rendez-vous au 02.38.07.30.41Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour nous contacter;02.38.07.30.41/[email protected]