Authentique longère pleine de charme

Description

? Authentique longère pleine de charme avec grange et terrain clos – coup de coeur assuré !Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel ?Découvrez cette superbe longère parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 404 m² avec sa jolie mare naturelle.? Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnelPoussez la porte et laissez-vous séduire par un séjour accueillant avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver.Une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent ce niveau.Les pièces communiquent entre elles : vous pouvez faire tout le tour de la maison sans sortir — un vrai plus au quotidien !? Un étage plein de charme et de possibilitésÀ l'étage, une belle pièce palière dessert un 'petit salon' cosy et deux chambres confortables.Besoin de plus d'espace ? Le grenier aménageable au-dessus de la grange offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel, sur une surface équivalente à la grange (environ 48 m² au sol).? Une grange de 48m² en parfait état et de multiples projets possiblesAttenante à la maison, la grande grange communique directement avec l'habitation.Parfaite pour créer un atelier, un garage, une salle de loisirs ou même un agrandissement selon vos envies !? Extérieur et cadre de vieLe terrain clos et sans vis-à-vis vous garantit calme, intimité et douceur de vivre. La mare apporte une touche bucolique et un charme unique à cette propriété.Autres dépendances pour le bois et les outils.? Les + qui font la différence :Maison saine et très bien entretenueBelle circulation entre les piècesGrange attenante + grenier aménageableTerrain clos, arboré, sans vis-à-visEnvironnement paisible et verdoyant? Une maison de caractère prête à accueillir votre famille — à visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3295.00 € et 4459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour nous contacter;02.38.07.30.41/[email protected]