Pavillon

Description

LE CHARME D'UNE MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED !Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus!Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre.La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre une jolie vue sur le jardin.À l'étage : une seconde chambre et un palier, idéal pour un espace bureau ou rangement.Possibilité de créer deux pièces supplémentaires dans les greniers.Le tout sur un terrain arboré de 430 m², dans un environnement agréable et paisible.Un pavillon idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'évolution !Le confort de la cimatisation pour les chaudes journées d'été et le chauffage électrique et bois pour l'hiver sans déperdition grâce aux double vitrage PVC.Assainissement individuel.À proximité de Courtenay et Montargis.Contactez-nous au 02.38.07.30.41 pour plus de renseignements ou organiser une visite!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour nous contacter;02.38.07.30.41/[email protected]