Appartement à vendre Privas

Description

Appartement à aménager – 70 m² sur deux niveaux – Centre-ville de PrivasSitué en plein centre-ville de Privas, au rez-de-chaussée, cet appartement de 70 m² répartis sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement.Le bien dispose déjà d'une salle d'eau existante et de toilettes, ainsi que de points d'eau sur les deux niveaux, facilitant considérablement les travaux et les possibilités d'agencement.La configuration en duplex permet de créer des espaces distincts et fonctionnels : pièce de vie, cuisine, chambres, bureau ou espace professionnel selon vos besoins.Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Appartement à aménagerEnviron 70 m² sur deux niveauxRez-de-chausséeSalle d'eau et WC existantsPoints d'eau sur les deux niveauxIdéal résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelleUne opportunité rare pour un projet sur mesure en coeur de ville.Copropriété de 3 lots.Aucune charge.Aucune procédure en cours.Référence : 151Prix : 75 000 € Honoraires charge vendeurÀ visiter sans tarder avec votre agence Katia Boris – KB ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1299.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission