Bel appartement T6 avec terrasse de 97 m²

Description

Coux – En exclusivitéAppartement T6 de 138,68 m² (loi Carrez) avec terrasse privative de 97 m².Ce bien se compose d'une spacieuse entrée desservant un séjour/salon avec cuisine, exposé sud-est, offrant une belle luminosité. Il comprend également 5 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC.Une terrasse de 97 m², à usage exclusif, vient compléter ce bien.Le logement peut être redivisé en deux lots grâce à ses deux entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d'investissement.Situé dans une copropriété de 9 lots d'habitation.Pas de charges de copropriété.Syndic bénévole.Aucune procédure en cours.Réf : 178Prix : 130 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission