PRIVAS – APPARTEMENT T5 AVEC GARAGE ET CAVE

Description

EN EXCLUSIVITÉ À PRIVAS – Appartement T5 traversant, garage et cave, à deux pas du centre-villeKB Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 de 90,61 m² (loi Carrez), situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Privas.Implanté au 2? étage d'une petite copropriété de 11 lots, dont seulement 3 lots d'habitation, cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes et sa belle luminosité.Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Les atouts du bien : Garage privatif Cave Appartement traversant et très lumineux Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz Petite copropriété avec syndic bénévole Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 319,75 € par anQue vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement privilégié, beaux volumes, garage et cave.Chez KB Immobilier, on connaît chaque recoin de Privas — laissez-nous vous accompagner avec rigueur et proximité jusqu'à la concrétisation de votre projet.Une belle opportunité à ne pas manquer !Prix : 118 000 € TTC (honoraires charge vendeur)Contactez dès maintenant Charlie Le Ven — Agence Katia Boris KB Immobilier — pour organiser votre visite.Réf. 194Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : Charlie LE VENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 108199886 AUBENAS.Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission